你真的知道长白山的学校和房子吗

长白目前共有两所中学，126所长白分校和南昌中学长白分校。根据2018年学区划分政策，以南京南街为基础，将中学分为东126所中学和西南昌中学。由于真正的巡视员白冬冬，本文主要谈的是长白东侧的学区、二手房和新房。(实际日期:2019年1月19日) ▲东长白地区示意图 根据2018年的最新分区计划，长白有126所中学分别对应安泰、滨河湾、远洋、中海、中海和富海澜湾。南昌中学长白分校通信:天河、万科、翡翠城、绿色生活广场、金沙滩、长白花园、新加坡城、九洲、万科鹿特丹、马总。 2018年，126中学和长白两个校区的考生人数达到720人以上，占和平区总人数的43%。130多人，占考生总数的18%，在实验、教育和中三学校注册，这三所学校在和平区排名第一。这所学校招收了120多名学生进入第20中学，创历史新高。 这是长白校区126名学生第二次参加中考。与去年相比，2018年的成绩有了很大提高。三所学校的比率超过20%，三所学校的比率超过126。沈阳市高中入学考试的平均分等方面均已进入初一水平。 126所分校去年招收了540名学生，今年招收了600名学生。最初，学校设计总建筑面积超过26000平方米，有36个班级，可满足1440名学生的需求。这是一种小而精致的办学方式。与14年来首次招收的360名学生相比，学生人数在4年内增加到600名。根据以前的年度招生情况，学生人数已经超过了学校原来的设计能力。未来，随着中海、福海和凯撒的持续入住，学生人数将继续增加。 长白两所中学的学生不能适应长白的问题已经开始爆发。在去年7月学区划分宣布之前，很多网民说原本属于南昌中学长白校区的龙湖和鹿特丹将与南昌中学分离。新的区划方案已调整到长白校区126中学。但最终调整仍未实施，如何划分今年需要等到8月份。然而，可以看出，岛外的一些房地产学区会有一定的风险。为了解决这个问题，长白计划建一所新的初中，预计有134所(更有可能)。 ▲长白山东小学对应建筑示意图 目前，与126所中学相对应的小学包括和平一、二、王虎路和南京一、一。和平第十二分校今年将首次招生，中海和平门将配备一所学校。 南宁市东侧的两所著名幼儿园，鸳鸯子园和中海子园，分别只对鸳鸯和中海的业主开放，但即使他们购买了鸳鸯和中海的建筑，这两所幼儿园目前也需要排队，可能无法入园。 长白东部的安泰社区和滨河湾主要是返乡家庭。其余大部分是新建的建筑。目前，唯一出售的新建筑是福海澜湾半岛、中海和平门和凯撒粤丰。 新车牌目前正在长白的东边出售 ▲凯撒目前正在建设的三栋建筑 凯撒岳峰:整个项目由三栋高层建筑组成，面积126-153平方米，有干净的水，平均价格为15000元/平方米。凯撒物业的物业管理费3元包括电梯费，分摊份额为28%。该建筑将于2020年5月移交。目前，有超过2#多余住房的建筑在中间。根据目前的周边情况，该校区为和平第12分校和长白第126分校，由于房屋未交付，该校区不承诺。 这个项目是一个很大的区域，对许多购房者来说总价格很高 这个项目的推广是和平销售清单的冠军，这可以看出购房者对这个项目的认可。第五期产品的面积在96到165平方米之间，平均价格在16000到18000元/平方米之间。尺寸越大，就越贵。从剩余的住房供应来看，较小的面积仍然更受欢迎。尽管三期已经售罄，但仍有空地。由于一些问题，何时扩展空间仍有待决定。整个项目南部和西部道路的未来发展取决于政府的规划。 长白山东侧的二手房 滨江湾:住宅区位于长白岛外，福海兰湾半岛西侧。河滨湾住宅区部分是重新安置的房子，部分是开始时买卖的商品房。滨河湾一期工程于2004年相继竣工。花了相当长的时间。住宅区要么是封闭的，要么是没有电梯的老式住宅区。 物业管理费1元以上，该物业为社区物业，价格小而贵，交易价格约8000元，清洁水挂牌价格为9000元，基本上装修费用为10000-12000元/平方米，80-90平方米的两室居多。目前，学区是王虎路小学和126中学。然而，由于搬迁和地理位置的原因，该地区将来可能会发生变化。 中海国际社区一期:长白岛东侧是中海世界，有别墅、洋房和高层建筑。一期至五期，包括中海国际公寓，都有二手房出售。事实上，我看到了中海国际社区一期推荐的中介。该项目二手房现价约为14000-19000元，其中80-140套，物业管理费1.8元。 ▲中海国际社区周边 公园里满是高楼，非常密集，挡住光线是肯定的。但由于中海和平第一学校和第一分校的建设，房屋质量、物业服务和公园维护相对较好，目前只有中海的业主才能入校。这栋楼有很多交易记录，将来会更容易出售，学区也会稳定。 ▲海洋世界的状况 海洋世界:位置较好，离长白公园、长白北站和未来地铁4号线华伟商业广场不远。园区内有小高层建筑，物业管理费1.8元。二手房目前的价格在16000-24000元左右，面积在90-267平方米之间。公寓不是很方。与中海国际社区相比，中海公寓更好。 ▲鸳鸯天地公园内部情况 鸳鸯天地公园环境相对较好，景观分散在不同的层次，物业的门禁不是很严格，走廊清洁不到位。房主说房子质量和供暖都很好。目前，校区小学为南京第一中学和第一分校，校区稳定。 注:有许多二手房正在出售。这里只选择了三次现场检查。我们将继续更新沈阳二手房的相关内容。 白东方巡视员的二手校舍由作者总结分享: 1.目前，和平第一支行和南京第一支行反映良好。和平第一分公司投资建设和平第一分公司是为了和平和滨河湾两个社区都可以学习。然而，随着和平一区儿童数量的增加，滨河湾的社区被划了出来。和平二中的第一所学校将于今年入学。这还有待观察。然而，随着和平第一分店和平门的业主逐渐搬进来，他们相信他们也会面临同样的问题。 2.初中、和平三所学校126、南昌和134近年来互赢互输的高考成绩。当你的孩子上学时，不能保证哪所学校的成绩更好。不过，学校附近的住宅区比较稳定。第126中学引起了关于变电站的争议，该变电站目前已经竣工。 3.对几家机构的采访表明，长白东部的二手房价格已经上涨了大约10%